1969〜1979年築, 専有面積65.88㎡〜85.88㎡の平均販売価格
埼玉県
29.2万円/㎡
前年比+8.6%
川口市
33.3万円/㎡
前年比-3.7%
京成サンコーポ川口
埼玉県川口市本町二丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩12分
1974年築 / 8階建 / 63戸 / SRC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より7%割安
相場
2,794万円
36.8万円/㎡
1,464
2,351
3,237
4,124
AI査定結果
推定相場価格
2,794万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,351万円〜3,237万円
31.0万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月7日
京成サンコーポ川口
2,598万円（34.2万円/㎡）/ 3階 / 75.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は34.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,598万円 | 34.2万円 | 3階 | 75.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 2,598万円 | 34.2万円 | 6階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 2,598万円 | 34.7万円 | 6階 | 74.88㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/14 | 2,798万円 | 36.9万円 | 3階 | 75.88㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/30 | 2,698万円 | 35.6万円 | 6階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 2,698万円 | 36.0万円 | 6階 | 74.88㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/22 | 2,798万円 | 36.9万円 | 6階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 1,990万円 | 26.2万円 | 6階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 2,100万円 | 27.7万円 | 6階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 1,680万円 | 29.3万円 | 7階 | 57.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 1,780万円 | 31.0万円 | 7階 | 57.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/09 | 1,980万円 | 34.5万円 | 5階 | 57.41㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/27 | 1,000万円 | 18.6万円 | 5階 | 53.87㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/25 | 2,090万円 | 36.4万円 | 5階 | 57.41㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/06 | 2,180万円 | 38.0万円 | 5階 | 57.41㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/10/24 | 2,299万円 | 32.5万円 | 2階 | 70.72㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/10/23 | 2,180万円 | 38.2万円 | 5階 | 57.14㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/27 | 2,299万円 | 32.4万円 | 2階 | 70.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/27 | 2,999万円 | 42.4万円 | 2階 | 70.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/15 | 2,399万円 | 33.9万円 | 2階 | 70.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 2,399万円 | 33.8万円 | 2階 | 70.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,499万円 | 35.3万円 | 2階 | 70.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,499万円 | 35.2万円 | 2階 | 70.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/14 | 2,590万円 | 36.6万円 | 2階 | 70.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/23 | 1,480万円 | 25.8万円 | 5階 | 57.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/05/13 | 2,690万円 | 38.0万円 | 2階 | 70.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/20 | 1,990万円 | 36.9万円 | 4階 | 53.87㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/02/13 | 2,790万円 | 39.5万円 | 2階 | 70.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/01/21 | 1,990万円 | 36.9万円 | 4階 | 53.87㎡ | 1SLDK | - |
| 2022/11/06 | 2,480万円 | 44.3万円 | 7階 | 55.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/10/29 | 1,999万円 | 33.1万円 | 4階 | 60.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/09 | 2,049万円 | 34.0万円 | 4階 | 60.35㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/08/28 | 2,099万円 | 34.8万円 | 4階 | 60.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/28 | 2,199万円 | 36.4万円 | 4階 | 60.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/24 | 2,199万円 | 36.4万円 | 4階 | 60.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/09/17 | 2,780万円 | 39.6万円 | 7階 | 70.17㎡ | 3LDK | - |
| 2021/08/21 | 2,880万円 | 41.0万円 | 7階 | 70.17㎡ | 3LDK | - |
| 2021/03/05 | 2,190万円 | 28.9万円 | 8階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は40.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 京成サンコーポ川口 川口市本町二丁目 | 川口駅12分 | 2,598万円 | 34.2万円 | 75.88㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/30 | ライオンズマンション川口本町 川口市本町三丁目 | 川口駅8分 | 2,380万円 | 37.5万円 | 63.39㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/06 | ライオンズマンション川口第2 川口市本町四丁目 | 川口駅5分 | 2,780万円 | 44.1万円 | 63.06㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 105戸 | SRC |
| 2025/04/20 | 川口第1ローヤルコーポ 川口市栄町一丁目 | 川口駅6分 | 2,180万円 | 36.3万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/10 | 川口栄町グレースマンション 川口市栄町一丁目 | 川口駅6分 | 2,580万円 | 37.0万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1974年 | 108戸 | SRC |
| 2025/06/05 | サンリーブ幸町コートハウス 川口市幸町一丁目 | 川口駅11分 | 2,199万円 | 37.5万円 | 58.68㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/01 | セントラルコーポ川口 川口市栄町三丁目 | 川口駅5分 | 2,890万円 | 49.6万円 | 58.3㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 85戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.6%上昇、川口市では3.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は川口市の平均と比較して2.7%割高です。
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京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 14分
1979年築 / 9階建 / 87戸 / SRC造
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1974年築 / 11階建 / 95戸 / RC造